快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

话剧《如梦之梦》新阵容官宣：张翰首登话剧舞台挑战五号病人

北京 - 2023年9月15日，备受瞩目的中文戏剧经典《如梦之梦》宣布了最新一轮演员阵容，青年演员张翰将加盟该剧，饰演剧中重要角色“五号病人”。这是张翰出道以来首次参演话剧，也标志着他表演事业上新的突破和挑战。

《如梦之梦》由赖声川执导，被誉为华语戏剧里程碑之作。该剧以“梦”为主题，讲述了五位病人在一场梦境中的相遇和救赎。剧中“五号病人”是一个复杂而具有多面性的角色，对演员的演技有着极高的要求。

张翰作为新生代演员，凭借着帅气的外表和精湛的演技，在影视剧领域取得了巨大成功。近年来，他也不断尝试突破自我，挑战多元角色。此次出演《如梦之梦》，张翰坦言压力很大，但也充满期待。“‘五号病人’是一个非常有挑战性的角色，我一直在努力揣摩他的内心世界，希望能够呈现出一个不一样的舞台形象。”

新阵容的加入，为《如梦之梦》注入了新鲜活力。相信在赖声川导演的带领下，张翰和所有主创人员将共同为观众带来一场精彩绝伦的戏剧盛宴。

关于话剧《如梦之梦》

《如梦之梦》由台湾表演工作坊制作，赖声川执导，是一部具有划时代意义的中文戏剧作品。该剧于2000年首演以来，在全球各地累计演出数百场，收获了无数观众的喜爱和赞誉。剧中以“梦”为主题，讲述了五位病人在一场梦境中的相遇和救赎，探讨了人生的意义和生命的价值。

关于张翰

张翰，中国内地男演员、歌手。1984年11月6日出生于黑龙江省齐齐哈尔市。毕业于中央戏剧学院表演系。2009年，因主演青春爱情剧《一起来看流星雨》而崭露头角。之后，他又出演了《隋唐演义》《杉杉来了》《十宗罪》《温暖的弦》等多部影视作品，人气居高不下。